Flagship REIT kauft Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen US-Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust baut Portfolio in Ohio aus
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust (REIT) hat ihr Immobilienportfolio in Ohio durch den Kauf einer Wohnanlage mit 96 mobilen Heimplätzen in Cleves erweitert. Die für rund 6,0 Millionen US-Dollar abgeschlossene Transaktion festigt die wachsende Präsenz des Unternehmens in der Region Cincinnati. Der jüngste Deal folgt drei weiteren lokalen Käufen seit 2022 und unterstreicht den Fokus des REIT auf bezahlbaren Wohnraum für berufstätige Familien.
Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Die Position am Rande von Cincinnati verbindet städtische Infrastruktur mit einer ruhigen, vorstädtischen Atmosphäre. Zudem besteht Potenzial für eine spätere Erweiterung, da Platz für weitere 12 Stellplätze vorhanden ist.
Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus vorhandenen Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Die Anteile wurden zu einem Preis von 19,54 US-Dollar pro Stück ausgegeben, basierend auf dem 10-Tage-volumengewichteten Durchschnittskurs. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.
Seit 2022 wurde die Anlage umfassend modernisiert, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Freizeiteinrichtungen. Mit einer aktuellen Auslastung von 96 Prozent entspricht sie der Strategie von Flagship, etablierte Standorte mit Wachstumspotenzial zu erwerben. Der REIT betreibt mittlerweile Wohnanlagen in acht Bundesstaaten, darunter Kentucky, Indiana, Tennessee und Illinois.
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Dies ist bereits der vierte Zukauf von Flagship in der Region Cincinnati seit 2022. Zu den vorherigen Transaktionen zählen Stonegate (Mai 2023), Mallard Pointe (Oktober 2024) und Autumnwood Village (Februar 2026).
Die Übernahme stärkt die Position von Flagship auf dem ohioischen Markt für mobile Wohnanlagen. Dank hoher Auslastung und Erweiterungsmöglichkeiten passt die Anlage perfekt in die langfristigen Wachstumspläne des REIT. Gleichzeitig unterstreicht der Deal das anhaltende Engagement des Unternehmens, bezahlbaren Wohneigentum für berufstätige Familien anzubieten.
