Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt den Besitzer
Leon Fischer
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts an einen privaten Investor verkauft. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Standort aus dem HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsflächen in ganz Deutschland umfasst. Die Transaktion wurde von Avison Young begleitet, was die starke Marktattraktivität des Portfolios unterstreicht.
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Die verkaufte Immobilie an der Trippeldamm 8 in Minden verfügt über rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Gemäß der Vereinbarung wird die Brüder Schlau GmbH & Co. KG den Standort langfristig weiter betreiben. Das 1921 gegründete Unternehmen führt bundesweit über 260 Einrichtungshäuser und zählt damit zu den führenden Akteuren der Branche.
Das HS-Portfolio erstreckt sich über sechs Bundesländer mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 49.000 Quadratmetern. Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, betonte die hohe Marktakzeptanz des Portfolios. Zudem verwies er auf die anhaltende Nachfrage nach gut gelegenen deutschen Einzelhandelsimmobilien, insbesondere mit etablierten Mietern und strategisch günstigen Lagen.
Sale-and-Leaseback-Geschäfte bieten Vorteile für Investoren und Unternehmen gleichermaßen: Unternehmen behalten die Nutzung der Immobilie, während sie Kapital freisetzen, und Investoren sichern sich stabile Mieteinnahmen. Die erfolgreiche Transaktion in Minden bestätigt erneut die Attraktivität des HS-Portfolios auf dem Immobilienmarkt.
Der Minden-Deal sichert Schlau den langfristigen Betrieb, während der Investor eine zuverlässige Einnahmequelle erhält. Angesichts der weiterhin starken Nachfrage nach erstklassigen Einzelhandelsflächen könnten weitere Standorte aus dem HS-Portfolio auf Interesse stoßen. Die Transaktion spiegelt die anhaltende Attraktivität gut positionierter Gewerbeimmobilien in Deutschland wider.
