Autofreies Wohnquartier: Neller-Viertel wird zum grünen Traum für Mieter

Autofreies Wohnquartier: Neller-Viertel wird zum grünen Traum für Mieter

Ein großes Sanierungsprojekt soll das Neller-Viertel im Westen der Stadt grundlegend verändern. Das Gelände, auf dem einst ein Bahnhof stand, wird bald ein autofreies Wohnquartier mit 150 bis 180 neuen Wohnungen beherbergen. Nach jahrelangen Vorbereitungen haben lokale Behörden nun grünes Licht für die Weiterführung der Bebauungspläne gegeben.

Das 18.000 Quadratmeter große Areal hat in den letzten Jahren erhebliche Veränderungen durchlaufen. Die meisten Altbauten wurden abgerissen, und belasteter Boden wurde saniert. Ein kleiner Teil beherbergt derzeit eine Kindertagesstätte, während der Rest auf die Bebauung wartet.

Drei Entwürfe liegen vor, die jeweils ein parkähnliches Umfeld mit einem zentralen Gemeinschaftsbereich vorsehen. Die Pläne würdigen die Geschichte des Ortes, indem sie Elemente einbeziehen, die an die ehemalige Bahnhofsnutzung erinnern. Die Anwohner erhalten Zugang zu Tiefgaragen, da das Viertel selbst autofrei sein wird. Das Wohnangebot richtet sich an verschiedene Bedürfnisse: Junge Berufstätige, Familien und Senioren finden hier passende Optionen – von geförderten Wohnungen bis hin zu betreuten Apartments. Um Platz für das Projekt zu schaffen, wird das Westkreis-Nachbarschaftszentrum Anfang 2026 umziehen. Der Stadtrat stimmte einstimmig für die Einleitung des Bebauungsverfahrens und ebnete damit den Weg für die Entwicklung. Der Projektentwickler Sanders hatte das Gelände bereits vor mehreren Jahren erworben. Nun geht das Vorhaben in die nächste Phase, die detaillierte Planung läuft bereits.

Mit dem Umzug des Nachbarschaftszentrums 2026 beginnen die Bauarbeiten. Das fertige Quartier wird eine Mischung aus Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bieten – alles zur Miete. Ziel der Neugestaltung ist ein grünes, vernetztes Wohnumfeld für Menschen jeden Alters.