Essen verschickt vorläufige Grundsteuerbescheide – doch endgültige Beträge fehlen noch

Essen verschickt vorläufige Grundsteuerbescheide – doch endgültige Beträge fehlen noch

Essen: Grundsteuerbescheide für 2026 kommen – doch endgültige Beträge stehen noch aus

Die Einwohner von Essen erhalten in Kürze ihre Grundsteuerbescheide für das Jahr 2026, doch ein aktuelles Gerichtsurteil verzögert die Festlegung der endgültigen Summen. Wie die Stadt mitteilte, könnten die vorläufigen Bescheide, die am 3. Februar verschickt werden, im Laufe des Jahres noch angepasst werden. Ein Beschluss des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen zwingt die Behörden zunächst, die rechtlichen Auswirkungen zu prüfen, bevor die Steuersätze für das kommende Jahr endgültig feststehen.

Die Grundsteuerbescheide für 2026 gehen zwar wie geplant am Dienstag, den 3. Februar, an die Haushalte – doch die endgültigen Beträge werden vorerst nicht bestätigt. Grund ist ein Urteil des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen vom 4. Dezember 2025, das sich auf die Grundsteuerhebesätze in Essen sowie in weiteren Städten wie Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen auswirkt.

Änderungen nach dem 3. Dezember 2025 können in den ersten Bescheiden noch nicht berücksichtigt werden. Falls Anpassungen möglich sind, werden diese in einer überarbeiteten Fassung nachgereicht, die für den 4. Februar geplant ist. Die Stadt warnt jedoch, dass die endgültige Abrechnung möglicherweise erst später im Jahr 2026 erfolgt – und rückwirkend ab dem 1. Januar 2026 gelten könnte. Da nach dem Versand der Bescheide mit einem hohen Telefonaufkommen zu rechnen ist, wird das ServiceCenter der Stadt Essen nur eingeschränkt erreichbar sein. Bürger werden gebeten, zunächst die korrigierte Fassung abzuwarten, bevor sie bei der Stadt nachfragen. Unabhängig von der Grundsteuer bleiben andere Gebührenbewertungen von der Verzögerung unberührt.

Die Stadt wird die rechtlichen Konsequenzen des Urteils sorgfältig prüfen, bevor die Grundsteuersätze für 2026 endgültig festgesetzt werden. Bis dahin müssen sich die Einwohner auf mögliche Nachträge im Laufe des Jahres einstellen. Die erste überarbeitete Fassung der Bescheide wird – sofern nötig – am 4. Februar verschickt.