Wohnprojekt in Moers spaltet Anwohner: Verkehr und Bebauungsplan in der Kritik
Admin UserWohnprojekt in Moers spaltet Anwohner: Verkehr und Bebauungsplan in der Kritik
Ein geplantes Wohnprojekt in Moers stößt auf Widerstand bei Anwohnern. Das Vorhaben in der Josef-Peil-Straße, getragen von der HausInvest GmbH und entworfen vom Architekturbüro gmp Architekten, sieht den Bau von neun neuen Wohneinheiten vor. Nachbarn befürchten jedoch, dass die bestehende Infrastruktur die zusätzliche Bebauung und den erhöhten Verkehr nicht bewältigen kann.
Eine Bürgerinitiative wirft der Stadtverwaltung vor, ein Gerichtsurteil zur Projektgenehmigung falsch dargestellt zu haben. Die Gruppe besteht darauf, dass ein Grünstreifen als deutliche Abgrenzung des Baugebiets hätte angelegt werden müssen. Zudem argumentieren die Initiatoren, dass der bestehende Bebauungsplan, der auf Ein- und Zweifamilienhäuser ausgelegt ist, nicht zu der geplanten verdichteten Wohnbebauung passe.
Der Zugang zur Baustelle soll über den Elbinger Ring und den verkehrsberuhigten "Spielstraße"-Bereich Josef-Peil-Weg erfolgen. Anwohner sorgen sich, dass der zusätzliche Durchgangsverkehr die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre stören könnte. Die Initiative fordert strengere Auflagen, darunter zwei private Stellplätze pro Wohneinheit sowie Anpassungen der Grundflächenzahl. Die Stadt erteilte die Baugenehmigung noch vor der Behandlung der Bürgerpetition. Offizielle Stellen betonen, dass das Projekt alle rechtlichen Vorgaben erfülle. Zwar könnte die Genehmigung widerrufen werden, doch der Bauherr könnte eine solche Entscheidung gerichtlich anfechten, da die Bewilligung auf Basis geltender Vorschriften erfolgte.
Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planung und Umwelt wird am 22. Januar über die Petition abstimmen. Die Initiative hofft, dass die Politiker entweder die bestehenden Bebauungsvorschriften bestätigen oder so anpassen, dass die Bedenken der Anwohner berücksichtigt werden.
Das Ergebnis der Abstimmung am 22. Januar wird entscheiden, ob das Projekt wie geplant umgesetzt wird. Bei einer Zustimmung entstehen die neun neuen Wohneinheiten unter den aktuellen Regelungen. Änderungen am Bebauungsplan könnten hingegen zu Verzögerungen führen oder die endgültige Gestaltung des Vorhabens beeinflussen.
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